忠县白公社区长河村六组一宗土地使用权40

最近，重庆忠县白公社区长河村六组一宗土地使用权万元成交。同步挂牌成交还包括土地使用权及地上构、建筑物和附属物。据悉该标的物为重庆忠县蔚蓝汽车销售公司所有。登记证蔚蓝汽车修理有限公司。

标的物产权证号为忠国用（）第号。出让地，土地用途为工业用地，房屋用途为工业用房。产权证载明建筑面积平方米，有抵押、查封。

拍卖标的位于忠县忠州镇长河6社，建筑面积平方米，土地使用权面积.09平方米的工业房地产，包括建筑物及其相应分摊的国有土地使用权及公共配套设施，不包括动产等其他财产或权益。

其中平方米建筑物和平方米工业用地未取得权属证书，已与忠县人民政府新增协议。目前部分出租，查封后当事人擅自出租，责令在拍卖成交后15日内搬出，木创家具展示中心内的家具、装饰装潢材料不在拍卖范围内。

土地使用权终止日期为年6月21日，剩余土地使用年限约为3.5年。标的所在物业用地形状为较规则多边形，地势平坦，区域内环境景观较好，水文状况良好，土壤无污染，工程地质条件良好，无不良地质现象。四至：西北、西南均临道路，其余均临国有土地。

其配套的基本设施设备较为齐备，物业管理状况一般。外墙部分贴墙砖、部分彩钢维护。地面部分刷地坪漆、部分铺地砖、部分铺木地板，墙面部分刷漆、部分为彩钢维护，顶棚部分吊顶、部分为彩钢屋面，卷帘门入户，室内安装有木质套装门、塑钢窗。室内部分顶棚因渗水而破损，维护保养状况一般。

结合标的建成年代及维护保养情况，标的外观较新，成新率较高。新旧程度：标的建成年代约为年，房屋承重和围护结构完好，地面、墙面平整；门窗开启关问灵活；外墙墙砖部分脱落，部分墙面、顶棚面层涂料因渗水破损；设备、管道通畅；水卫、电照设备完好；维护保养情况一般。空间布局和建筑功能：楼层共计2层，大开间，空间、平面布局合理；估价对象中设施设备通风、采光、保温、隔热情况较好，部分墙面及顶棚有渗水情况，各部分建筑功能较为完好。

租赁权，目前部分出租，查封后当事人擅自出租，责令在拍卖成交后15日内搬出，木创家具展示中心内的家具、装饰装潢材料不在拍卖范围内。