忠县忠州镇一宾馆350万二次流拍

重庆忠县一套宾馆房产两次流拍，是价格高了吗？请往下看。这宗房产是位于重庆忠县忠州镇巴王路27号附9号的房屋。据重庆联交所忠县支所现场调查了解到，该标的位于忠县忠州镇巴王路27号附9号，钢混结构，建筑面积为.08平方米的非住宅（商业）用途房产及其分摊的面积为.35平方米的综合用地土地使用权。同时，标的对象为平街2层商业物业，现已分割出租为服装店和宾馆。平米的商业用房，起拍万，算下来平均元一平米。感觉怎么样，在忠县这样的水平应该不算高吧。现为承租人使用，租赁期限为年7月15日起至年3月31日止。据悉承租人第一年度租金为21万元，以后年度在上一年度上每年增加元，以后每年租金于每年度开始之日提前60天付清。丁方租金直接向丙方支付，并且如果丁方租赁合同解除，丁方的租赁房屋交由丙方无偿使用至租赁期限届满之日。租赁期内，丙方不向甲方支付租金。根据调差了解，该房屋属于在先抵押，在后租赁，买卖可破租赁。房屋的装修均为承租人自行花费所装修(不是出租人所装修)。该宗拍卖的申请人为农业银行股份有限公司重庆忠县支行，该银行所涉及的一起借款合同纠纷。上述万的价款不止包含宾馆，还包括服装店等房产，小编觉得还是挺值的。