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消防安全大检查消防设施瘫痪重庆这个小区

2023/2/1 来源：不详

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为进一步贯彻落实

安全生产十五条措施

坚决防范遏制重特大事故

维护消防安全形势稳定

切实增强社会单位

及公众的消防安全意识

充分发挥媒体和社会的监督作用

促进火灾隐患的及时整改

重庆消防将向社会

持续开展重大火灾隐患的曝光

火灾隐患单位基本情况

重庆市忠县丽景名苑小区于年建成投用，该小区共3栋高层建筑，为地上33层，共涉及5家单位场所，分别为重庆随心物业管理有限公司、忠县农业农村委员会、忠县鑫佳幼儿园、忠县三峡风大酒店有限公司、忠县韵味妈妈保健养生店，相关单位共用消防设施系统。

重庆市忠县丽景名苑小区概貌图

年2月21日，重庆市忠县消防救援大队对该场所检查时，判定该小区存在以下重大火灾隐患：

1.室内消火栓系统不能正常使用

2.火灾自动报警系统瘫痪

3.部分应急照明灯具和疏散指示标志损坏

4.自动喷水灭火系统故障，不能正常使用

5.柴油发电机房气体灭火系统故障

6.消防用电自动切换装置不能正常使用

7.消防水泵不能正常联动控制

大部分疏散指示标志损坏

火灾隐患形成原因

该小区建成投用后，未落实主体责任消防安全管理措施，多使用权的业主未形成对共有消防设施“齐抓共管”的意识，且未聘请有资质能力的消防技术服务机构进行维护保养，对日常运行中出现的设施故障问题未及时维修整改，致使年久失效。

防排烟系统瘫痪

喷淋泵锈蚀严重且损坏

室内消火栓供水不正常

疏散指示标志、应急照明灯损坏

为尽快消除火灾隐患，忠县人民政府明确由忠县住房城乡建委牵头，忠州街道办事处配合，重庆随心物业管理有限公司落实整改。整改期限为年12月1日。

多方位举措“齐抓共改”

为消除重大火灾隐患，忠县将从以下三个方面进行全面整治。

●以罚促改，压实物业主体责任

11月25日，忠县大队依法对物业管理公司罚款元，督促物业管理公司落实《消防设施管理规定》，聘请第三方消防设施维护保养单位，摸清了建筑物情况，制定出对失效消防设施的整改方案，启动了小区火灾隐患整改。

消防监督人员检查灭火器是否过期

●齐抓共改，挂牌督办推动隐患销号

忠县大队提请忠县政府出台《全县高层建筑消防无水问题整治工作方案》，明确了“有物业”的消防无水高层建筑由县住房城乡建委负责治理。

另一方面压实该小区建筑产权单位、使用单位的整改责任，忠县大队提请县政府挂牌督办该小区重大火灾隐患，明确整改责任单位为重庆随心物业管理有限公司、忠县农业农村委员会、忠县鑫佳幼儿园、忠县三峡风大酒店有限公司、忠县韵味妈妈保健养生店。形成了小区产权单位、使用单位、物业管理公司“齐抓共改”的局面。

挂牌督办推动隐患销号

●强化沟通，多方争取整改资金

由于该小区大修资金已不足，本次采用业主自筹资金的方式整改，单靠物业管理公司较为困难。期间，忠县大队积极指导帮助，联合住房城乡建委、辖区街道，召集业主委员会、行政单位、商户、物业管理公司现场研究整治方案4次。

火灾隐患专项整治会

忠县大队向业主委员会发出了《关于丽景名苑共有消防设施整改的指导意见函》，对群众公布整改方案。利用宣传车在该小区常态化播放高层建筑火灾警示片，宣传消防知识，为业主委员会和群众讲明讲清高层火灾危害，以及开展隐患整改的历史责任。

消防安全责任公示牌和家庭消防常识

此外，忠县大队提请县政府分管农村、住建工作领导督办在重大火灾建筑内办公的行政事业单位，得到了大力支持。召集全体商户开展重大火灾隐患整改约谈警示会，强调其整改责任，提出严厉的工作要求，取得了全体商户的赞同和理解。

同时，合理划分整改区域，行政、商业、住宅（物业管理公司）按“2:2:1”比例进行资金分摊，成效明显，目前整改维修资金已筹集到位。

约谈会

目前，该高层小区建筑

火灾隐患整改工程

拟于6月12日进场施工

下一步

忠县大队将继续上门指导单位

开展重大火灾隐患整改工作

确保实现按期整改销号

保护人民群众生命财产安全